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破産手続終結後の任意売却

当社は総合建設業を営んでいるが、競売物件も積極的に落札して建売、マンション用地としている。最近出た競売物件の立地条件がよいのでなんとしても獲得したい。任意売却の交渉をしてほしい。なお、この物件の所有者は既に破産しており、破産手続自体も終結しているとのことである。この場合、売主は誰になるのかも分からない。この点もよろしく頼む。